Rendement net-net
Charges, vacance, travaux, fiscalité foncière et prélèvements sociaux déduits. Le seul chiffre qui permette une comparaison honnête.
Expertise
Immobilier & SCPI
Du rendement affiché au rendement net dans votre poche.
L'immobilier représente souvent 60 à 70 % des patrimoines que nous accompagnons. C'est aussi la classe d'actif où l'écart entre le rendement annoncé et le rendement réellement perçu est le plus grand.
Nos leviers
Régime de détention
Nom propre, SCI à l’IR, SCI à l’IS, LMNP : chaque régime a un point de bascule, et il dépend de votre tranche, pas d’une règle générale.
Démembrement et effet de levier
Nue-propriété, usufruit temporaire, crédit in fine : des outils efficaces, mais seulement dans des situations précises que nous nommons explicitement.
Les éléments présentés sur cette page ont une portée générale et ne constituent pas un conseil personnalisé. Leur pertinence dépend de votre situation individuelle et du cadre fiscal en vigueur, susceptible d’évoluer. Les placements évoqués comportent un risque de perte en capital.
Bilan patrimonial offert
Quarante-cinq minutes pour savoir si nous pouvons vous être utiles.
Le bilan patrimonial est offert et sans engagement. Il se conclut par une réponse franche : ce que nous ferions à votre place, ce que cela coûterait — ou le fait que vous n'avez pas besoin de nous.
45 min · Sans engagement · Réponse sous 24 h ouvrées